안산지원 2021타경60607-1 미래주차타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-04 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4337만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

805.88㎡ (243.8평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

1284만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중보1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미래주차타워 · 805.88㎡ (243.8평) · 철골조 · 상가

대지권

이동 718

호

7층

당사자

채권자

미OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 지하철4호선 및 수인분당선 "한대앞역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 인근 아파트 단지 등을 배후지로 한 각급 상업시설 및 근린생활 시설 등이 밀집된 역주변 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 인근에 지하철4호선 및 수인분당선 "한대앞역" 및 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽: 판넬 붙임 마감 등. 내 벽: 판넬 및 페인팅 마감 등, 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차관련시설(주차장) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설 및 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측, 북서측으로 각각 노폭 약 20미터 및 15미터, 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(20 21-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 위반건축물로 등재되어 있음.(교통정책과-6420(2014.05.22.)호에 의거 위반내역:4층/ 사무실/용도변경/조립식판넬/35.1㎡(주차3면), 4층/사무실/용도변경/목조/51.3㎡(주차4면) 원상복구 계고되어 위반건축물 등재)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 중보1길 36, 4층401호 (이동,미래주차타워) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 4층의 건축물현황도상 401호를 지정하는 표시가 없어 본건 목적물을 관리하는 장수종합관리 대표 송용주에게 문의한바 4층 전체가 401호라고 함

부동산표시목록

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

미OOOOOOOOOO

채권자

미OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 안산시 상록구 중보1길 36, 4층401호 (이동,미래주차타워) · 철골조 평스라브지붕 7층 자동차관련시설 및 근린생활시설 1층 1044.764㎡ 2층 1054.110㎡ 3층 1054.110㎡ 4층 1054.110㎡ 5층 1054.110㎡ 6층 1054.110㎡ 7층 1054.110㎡ 철골조 805.88㎡

주변

학군

• 181m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 289m · 성안초등학교 · 초등학교
• 399m · 성안중학교 · 중학교
• 549m · 학현초등학교 · 초등학교
• 645m · 송호고등학교 · 고등학교
• 722m · 석호초등학교 · 초등학교
• 773m · 석호중학교 · 중학교
• 907m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1050m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1119m · 송호중학교 · 중학교
• 1396m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1418m · 호동초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 로데오거리 · 76
• 253m · 고향마을1단지 · 76
• 260m · 고향마을.늘푸른아파트앞 · 4-1
• 273m · 한대앞역2번출구.고향마을1단지 · 76, 80C
• 277m · 한대앞역2번출구 · 4-1, 80C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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