안산지원 2021타경61037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.58㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

3757만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웃말5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.58㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 627

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 차량으로 약10분거리에 지하철역(4호선 상록수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 4층 401호로서 (사용승인일 : 2017.03.03) 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(석학유치원), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 다세대주택은 인접필지(627-13)의 다세대주택(비발디파크 비동)과 연계건축되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 웃말5길 35, 에이동 4층401호 (일동,비발디파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 4층 사진 2세대, 왼쪽 본건 401호, 오른쪽 402호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 안산시 상록구 웃말5길 35, 에이동 4층401호 (일동,비발디파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 13.5㎡ 2층 148.57㎡ 3층 148.57㎡ 4층 148.57㎡ 5층 148.57㎡ 옥탑1층 13.5㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 69.58㎡

주변

학군

• 352m · 안산대학교 · 대학교
• 511m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 826m · 상록중학교 · 중학교
• 843m · 호동초등학교 · 초등학교
• 852m · 매화초등학교 · 초등학교
• 861m · 성호중학교 · 중학교
• 951m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1093m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1093m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1447m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1471m · 팔곡초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 안산대학교입구 · 171, 310, 71
• 270m · 안산대학교 · 171, 310, 71
• 273m · 안산대학교사거리 · 171, 310, 71
• 358m · 안산대운동장 · 171
• 363m · 안산대진리관 · 171

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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