안산지원 2021타경61488-1 푸른마을 4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-24 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.85㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

889만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용하공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸른마을 4단지 · 15.85㎡ (4.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사동 1537

호

2층

당사자

채권자

동OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안중학교" 동측 인근에 위치하는 푸른마을4단지 아파트 상가동 1층 105호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재 하며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(한대앞역)이 위치하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000.05.03 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 중 1층 105호로 외벽 : 몰탈위 타일붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

편의점(GS 25)으로 이용중임. ※ 인접호(1층 104호)와 호별구분없이(칸막이 없는 상태) 일체로 사용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 급.배수설비, 위생설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 및 아파트상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 사면으로 도로에 접하며 단지동측에 위치한 상가동은 동측중로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류 (폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 본건(편의점)을 운영하고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 용하공원로 7, 상가동 1층105호 (사동,푸른마을4단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건(105호)와 104호를 오픈형 점포로 개조하여 GS25사동편의점으로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

교부권자

안OOOOO

임차인

윤OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

동OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 경기도 안산시 상록구 용하공원로 7, 상가동 1층105호 (사동,푸른마을4단지) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 생활편익시설 지층 70.98㎡ 1층 158.493㎡ 2층 146.478㎡ 철근콘크리트조 15.845㎡

주변

학군

• 236m · 성안초등학교 · 초등학교
• 245m · 성안중학교 · 중학교
• 430m · 석호초등학교 · 초등학교
• 438m · 석호중학교 · 중학교
• 507m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 800m · 성안고등학교 · 고등학교
• 845m · 학현초등학교 · 초등학교
• 916m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1062m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1304m · 송호중학교 · 중학교
• 1362m · 시곡중학교 · 중학교
• 1412m · GK상록수고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 푸른마을4단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 99
• 93m · 서원호텔입구 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 99
• 254m · 성안중학교 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 99
• 291m · 푸른마을.주공5단지 · 4-1
• 300m · 고향마을.늘푸른아파트앞 · 4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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