안산지원 2021타경61501-1 사동 1277-3 공동주택 (양택근)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-24 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.94㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

2795만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

후곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사동 1277-3 공동주택 (양택근) · 66.94㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1277-3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "상록경찰서" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(한양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 구분건물이 소재한 사동 1277-3 지상 1층에 전체 제시외 건물(판넬조, 창고용)이 후첨 ‘현황사진’과 같이 소재하며, 그 제시외 건물 중 대상 301호와 관련한 점유부분(판넬조, 창고, 1.2㎡)만을 본건의 제시외 건물로 보고 평가하였으며, 자세한 사항은 후첨 ‘현황사진’ 참조 바람. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 후곡로 8, 3층301호 (사동,다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 3층 사진 2세대, 왼쪽 302호, 오른쪽 본건 301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 안산시 상록구 후곡로 8, 3층301호 (사동,다세대주택) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 147.54㎡ 3층 147.54㎡ 4층 147.54㎡ 5층 147.54㎡ 철근콘크리트구조 66.94㎡

주변

학군

• 534m · 석호초등학교 · 초등학교
• 676m · 성안고등학교 · 고등학교
• 727m · 석호중학교 · 중학교
• 792m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 851m · 성안중학교 · 중학교
• 1145m · 시곡중학교 · 중학교
• 1156m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1220m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1330m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1362m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1415m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 도시정보센터.수어통역센터 · 4-1
• 395m · 댕이골 · 4-1
• 431m · 안산문화원 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 434m · 댕이골 · 4-1
• 455m · 안산문화원 · 60A, 62, 7, 71, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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