안산지원 2021타경62184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-09 · 경매개시결정
3. 21-12-09 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.96㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5369만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로3안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.96㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 899-4

호

5층

당사자

채권자

허OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 전철역, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층건내 제2층 제202호(사용승인일 : 2018.01.17)로서 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호암.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(본원초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 오목로3안길 52, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 3층 사진 2세대, 왼쪽 301호, 오른쪽 본건 302호

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 22-09-01 · 경기도 안산시 상록구 오목로3안길 52, 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 12.6㎡ 2층 152.52㎡ 3층 152.52㎡ 4층 152.52㎡ 5층 138.88㎡ 철근콘크리트구조 69.96㎡

주변

학군

• 127m · 본원초등학교 · 초등학교
• 410m · 시곡중학교 · 중학교
• 548m · 이호초등학교 · 초등학교
• 579m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 603m · 본오중학교 · 중학교
• 701m · 이호중학교 · 중학교
• 783m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 791m · 본오초등학교 · 초등학교
• 864m · 한국선진학교
• 941m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1087m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1136m · 각골초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 본원초등학교 · 101, 90
• 192m · 본원초등학교맞은편 · 90
• 199m · 명일누수 · 101, 90
• 212m · 탑가전가구 · 90
• 228m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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