안산지원 2021타경62191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.92㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

1279만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성호로9안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.92㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 696-5

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 부곡동 소재 "부곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평 스라브지붕 5층중 제4층 제401호로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2 등으로 추정)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급탕설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(안산부곡 중학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 대기관리권역〈수도권대기환경개선에 관한 특별법〉, 대기환경규제지역〈대기환경보전법〉, 도시교통정비지역〈도시교통정비 촉진법〉, 생활소음진동규제지역〈소음진동규제법〉, 성장관리권역〈수도권정비 계획법〉 [이하공란] 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-31)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주자의 출입제한으로 인하여 내부확인이 불능하여 거주자의 구두탐문및 집합건축물대장상 현황도면 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성호로9안길 3, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 4층 사진 2세대. 왼쪽 본건 401호, 오른쪽 402호

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 안산시 상록구 성호로9안길 3, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.85㎡ 2층 159.795㎡ 3층 159.795㎡ 4층 159.795㎡ 5층 159.795㎡ 철근콘크리트구조 72.922㎡

주변

학군

• 252m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 861m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 936m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1107m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1190m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1219m · 성호중학교 · 중학교
• 1244m · 예술인유치원
• 1360m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1401m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 점섬체육관앞 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 124m · 점섬체육관건너편 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A
• 127m · 고려빌라 · 21, 99-1
• 150m · 부곡가운길 · 20-1, 21, 77, 99-1
• 164m · 부곡중건너편 · 301, 60A, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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