안산지원 2021타경62443-1 금강하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.20㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

항호1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강하이츠 · 70.20㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1429-3

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하는 금강하이츠 제3층 제302호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도 는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 항호1길 26-10, 3층302호 (사동,금강하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 3층 사진 2세대, 왼쪽 301호, 오른쪽 본건 302호

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 22-11-03 · 경기도 안산시 상록구 항호1길 26-10, 3층302호 (사동,금강하이츠) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.08평방미터 2층 150.48평방미터 3층 150.48평방미터 4층 150.48평방미터 5층 139.92평방미터 철근콘크리트구조 70.2㎡

주변

학군

• 500m · 초당초등학교 · 초등학교
• 519m · 명혜학교
• 835m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 이호중학교 · 중학교
• 1107m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1111m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1112m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1320m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1350m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 100m · 사동주유소 · 301, 4-1, 52, 80A, N80A
• 118m · 정비단지사거리 · 16, 3103, 80A, 80C, N80A
• 121m · 사동주유소건너편 · 301, 4-1, 52, 80B, N80B
• 158m · 정비단지사거리 · 16, 3103, 80C
• 245m · e편한세상상록 · 301, 52, 80A, 80B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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