안산지원 2022타경39-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 388원 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

260.40㎡ (78.8평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

이동 640-3

당사자

채권자

강OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 이동 소재 "학현초등학교" 북측 직선거리 약250미터 지점에 위치하 며, 인근일대는 유사규모의 주상복합 및 주거용 부동산들이 밀집하여 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약800미터 지점에 "중앙역", 남동측 직선거리 약650미터 지점에 "한대앞역"이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사장방형의 평지로서 제시외건물(주상복합) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한 정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 640-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

- 이 사건 부동산은 대부분 제시외 5층 공동주택건물의 부지로 사용 중인 것으로 보이며, 위 지상 건물 벽면에 `중앙빌딩`이라는 표시가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO)

근저당권자

박OO(OOOO OOOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 경기도 안산시 상록구 이동 640-3 · 대 260.4㎡

주변

학군

• 322m · 학현초등학교 · 초등학교
• 361m · 송호고등학교 · 고등학교
• 620m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 799m · 송호중학교 · 중학교
• 985m · 예술인유치원
• 1068m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성안중학교 · 중학교
• 1120m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1125m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 중앙중학교 · 중학교
• 1203m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1209m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 송호고 · 76
• 254m · 이동꽃마을 · 101, 11, 125, 171, 23, 52, 66, 80B, N80B
• 257m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 267m · 송호고 · 76
• 282m · 안산시외버스터미널건너편 · 101, 11, 125, 171, 66, 80A, 80C, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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