안산지원 2022타경53-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.16㎡ (9.7평)

건물면적

70.36㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

본원로5안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.36㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 833-6 · 32.16㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 다세대주택,소규모 근린생활시설,근린공원 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 ,다소 원거리에 사리역 및 상록수역등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 중 4층 401호로서 (사용승인일 ; 2015.08.26) 외벽; 화강대리석 및 후면 몰탈 내벽; 대리석 붙임 및 벽지마감 등 창호; pvc 창 및 하이새시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택으로 이용중입니다 (*후첨; 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비,1층에 주차장 시설등이 되어있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 대체로 직사각형의 평탄한 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 및 8미터 정도의 포장도로와 2면으로 접하고 있읍니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 시가지경관지구(일반),소로2류(폭 8미터-10미터)(접함),소로3류(폭8미터 미만) (접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(각골초등학교),대기관리권역(대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법),대기환경규제지역(대기환경보전법),도시교통정비지역(도시교통정비촉진법),생활소음진동관리지역(소음진동관리법),성장관리권역(수도권정비계획법) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 다세대주택,소규모 근린생활시설,근린공원 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 ,다소 원거리에 사리역 및 상록수역등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물 중 4층 401호로서 (사용승인일 ; 2015.08.26) 외벽; 화강대리석 및 후면 몰탈 내벽; 대리석 붙임 및 벽지마감 등 창호; pvc 창 및 하이새시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중입니다 (*후첨; 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비,1층에 주차장 시설등이 되어있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 대체로 직사각형의 평탄한 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 및 8미터 정도의 포장도로와 2면으로 접하고 있읍니다

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 시가지경관지구(일반),소로2류(폭 8미터-10미터)(접함),소로3류(폭8미터 미만) (접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(각골초등학교),대기관리권역(대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법),대기환경규제지역(대기환경보전법),도시교통정비지역(도시교통정비촉진법),생활소음진동관리지역(소음진동관리법),성장관리권역(수도권정비계획법) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-2, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산이 있는 주택건

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

신OO(OOOO OOO)

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

신OO(OOOO OOO)

채권자

전OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-15 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-2, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 12.15㎡ 2층 153.645㎡ 3층 153.645㎡ 4층 153.645㎡ 5층 153.645㎡ 철근콘크리트구조 70.355㎡

주변

학군

• 223m · 각골초등학교 · 초등학교
• 324m · 본오초등학교 · 초등학교
• 329m · 본오중학교 · 중학교
• 513m · 한국선진학교
• 584m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 795m · 본원초등학교 · 초등학교
• 808m · 상록고등학교 · 고등학교
• 857m · 상록초등학교 · 초등학교
• 874m · 상록중학교 · 중학교
• 1121m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1204m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1305m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 동원아트빌 · 23, 7
• 133m · 동원아트빌건너편 · 23, 7
• 136m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 220m · 각골운동장 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 222m · 본오중학교정문 · 23, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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