안산지원 2022타경930-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

4325만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옹주2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 553-9

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"부곡초등학교"북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근의 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽 : 돌붙임 마감 및 후면 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 다용도실등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 성 장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 상록구 옹주2길 8-9, 2층201호

감정가

1억 6600만

최저가

1억 1620만 (70%)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

기일

23-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음