안산지원 2022타경1711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4862만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

547.68㎡ (165.7평)

토지면적

283.40㎡ (85.7평)

제시외면적

없음

보증금

6486만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

항호2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 547.68㎡ (165.7평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

사동 1368-10 · 제2종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층, 지상1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO (OOO OOOO OOO)

소유자

이OO (OOO OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재‘한양대학교 에리카캠퍼스’남동측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트, 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 10미터 및 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.(지상1층 : 3가구, 2층 : 3가구, 3층 : 1가구, 지하1층 : 3가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1368-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 항호2길 50 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 `이명옥`, `한영란`, `정은진`, `조영미`, `이상현`, `정민지`, `전태훈`, `최찬희`, `황성언`, `이한별`이 각 세대주로 등재되어 있으며, 위 정태훈의 동거인으로 `강동인`이 등재되어 있는 바, 세대주와의 관계를 알 수 없어 일응 임차인으로 등록하나 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 안산시 상록구 사동 1368-10 · 대 283.4㎡
• 23-04-13 · 경기도 안산시 상록구 항호2길 50 · 조적조 및 철근콘크리트 평슬래브 지붕 단독주택(10가구) 지상1층 138.13㎡ 2층 138.13㎡ 3층 133.29㎡ 지하1층 138.13㎡

주변

학군

• 554m · 명혜학교
• 675m · 초당초등학교 · 초등학교
• 741m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1109m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1164m · 시곡중학교 · 중학교
• 1174m · 이호중학교 · 중학교
• 1179m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1216m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1232m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1446m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1476m · 석호초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 산성지역아동센터 · 4-1
• 128m · 산성지역아동센터 · 4-1
• 150m · 항호길 · 4-1
• 186m · 항호4길 · 4-1
• 336m · 한국전기연구원 · 4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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