안산지원 2022타경2486-1 신우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.59㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감골로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신우아파트 · 114.59㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사동 1344-1

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) : 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임. 기호(나) : 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가) : 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 기호(나) : 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건내 제10층 제1002호(사용승인일 : 1994.10.10)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임. 기호(나) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제2층 제2164호(사용승인일 : 1993.03.08)로서 외벽 : 외장타일 붙임 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : "아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)"로 이용중임. 기호(나) : 오픈상가로 현황 "창고"로 사용되는 것으로 추정되나 위치 및 경계 등은 불문명함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 기호(나) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임. 기호(나) : 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "상가 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 동측 및 서측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약25미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(나) : 남측 및 서측으로 노폭 약20미터, 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(시곡초등학교), 상대보호구역(안산동산고등학교), 상대보호구역(이호중학교), 절대보호구역, 절대보호구역(시곡초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 기호(나) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골로 83, 603동 10층1002호 (사동,신우아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 성호로 258, 2층2164호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 1.부동산을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO(OOOO)

공유자

홍OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

남OO

임차인

김OO

채권자

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-01 · 경기도 안산시 상록구 감골로 83, 603동 10층1002호 (사동,신우아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 14층아파트 1층785.736㎡ 2층758.94㎡ 3층758.94㎡ 4층758.94㎡ 5층758.94㎡ 6층758.94㎡ 7층758.94㎡ 8층758.94㎡ 9층758.94㎡ 10층758.94㎡ 11층758.94㎡ 12층758.94㎡ 13층758.94㎡ 14층758.94㎡ 지하층771.18㎡ 철근콘크리트조 114.59㎡

주변

학군

• 160m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 398m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 411m · 시곡중학교 · 중학교
• 433m · 이호중학교 · 중학교
• 491m · 초당초등학교 · 초등학교
• 606m · 이호초등학교 · 초등학교
• 729m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1224m · 본오중학교 · 중학교
• 1250m · 석호중학교 · 중학교
• 1328m · 한국선진학교
• 1349m · 명혜학교
• 1420m · 본오초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 신우아파트 · 301, 52
• 148m · 시곡초등학교 · 301, 52
• 217m · 예누림아파트511동 · 301, 52
• 218m · 월드아파트 · 301, 52, 80B, N80B
• 220m · 사이동행정복지센터 · 301, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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