안산지원 2022타경2677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.42㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

2952만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로3안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.42㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 885-19

호

5층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 북측인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택과 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측 근거리에 수인분당선 "사리역" 이 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021.05.03에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건으로서, 외벽: 석재붙임마감, 내벽: 타일 및 도배마감, 창호: PVC샷시마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨"내부구조도"참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수시설 및 전기설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 충장로3안길 45, 2층202호 (본오동,모니카빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 안산시 상록구 충장로3안길 45, 2층202호 (본오동,모니카빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 20.6㎡ 2층 159.92㎡ 3층 159.92㎡ 4층 159.92㎡ 5층 146.84㎡ 철근콘크리트구조 66.42㎡

주변

학군

• 123m · 본원초등학교 · 초등학교
• 464m · 본오중학교 · 중학교
• 524m · 시곡중학교 · 중학교
• 640m · 본오초등학교 · 초등학교
• 654m · 이호초등학교 · 초등학교
• 718m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 802m · 상록초등학교 · 초등학교
• 808m · 한국선진학교
• 840m · 이호중학교 · 중학교
• 934m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1038m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B
• 209m · 본원초등학교 · 101, 90
• 229m · 본원초등학교맞은편 · 90
• 272m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60A, 62, 7, 71, 80A, N60A, N80A
• 307m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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