안산지원 2022타경2813-1 수암베스트타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 23-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당골1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수암베스트타워아파트 · 29.43㎡ (8.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수암동 501-1

호

1층, 지상6층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안산시 상록구 수암동 소재 <수암베스트타워아파트> 단지내에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 철근콘크리트지붕 6층 건내 6층 603호 로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 다락방, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 건축물대장상 도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 대체로 세장형의 자체지반 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8 미터 내외의 도로, 본건 동측으로 노폭 약 12 미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역,안산읍성및관아지,외곽경계로부터300이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 원당골1길 15, 6층603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

이OO

임차인

유OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-11 · 경기도 안산시 상록구 원당골1길 15, 6층603호 · 알.씨조 철근콘크리트지붕, 지하1층 지상6층 근린생활시설 및 공동주택 1층 402.445㎡ 2층 391.195㎡ 3층 392.345㎡ 4층 382.345㎡ 5층 382.345㎡ 6층 392.345㎡ 6층 93.27㎡ 지1층504.964㎡ 알.씨조 77.25㎡ 29.43㎡

주변

학군

• 140m · 안산초등학교 · 초등학교
• 422m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 안산고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 안산초교 · 3
• 84m · 수암파출소 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 132m · 수암파출소건너편 · 3, 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 449m · 안산동행정복지센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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