안산지원 2022타경2974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8830만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.98㎡ (5.4평)

건물면적

31.37㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

883만 (최저가의 10%)

청구금액

6878만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반월새싹길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.37㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

건건동 0626-0014 · 17.98㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 반월역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건내 5층 502호로서, (사용승인일: 2012.02.14) 외벽: 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 건건동 626-11 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 2) 건건동 626-14 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 건건동 626-11번지의 지목이 "전"으로 등재되어 있으나 토지대장상 2012년 02월 14일자로 지목이 현황 "대"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 반월새싹길 9-4, 씨동 5층502호 (건건동,원촌리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부우편함에 안내문을 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

임차인

차OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 경기도 안산시 상록구 반월새싹길 9-4, 씨동 5층502호 (건건동,원촌리치빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 다세대주택 1층 11.7㎡ 2층 140.69㎡ 3층 140.69㎡ 4층 104.89㎡ 5층 89.5㎡ 철근콘크리트구조 31.37㎡

주변

학군

• 164m · 반월초등학교 · 초등학교
• 220m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 318m · 반월중학교 · 중학교
• 357m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 서해아파트.영무예다음 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 129m · 서해아파트건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 241m · 반월농협앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 266m · 반월농협 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 313m · 반월도서관 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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