안산지원 2022타경3564-8 청우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2997만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔곡1길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 청우빌라 · 37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

팔곡이동 401-11

호

4층

당사자

채권자

유OOO OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부동 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 부근은 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(11) : 사다리형의 토지로 상업나지(건축허가득)로 이용 중임. 기호(12) : 부정형의 토지로 토지임야 및 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(11) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 북측으로 기호(12) 토지를 통 하여 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(12) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 본건 일부 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진 동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(11) 토지 지상에 이동가능 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(11) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "상업나지(건축허가지)"임. 기호(12) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토지임야 및 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 "팔곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 청우빌라 제에이동 제4층 제401호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 "팔곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕산빌라 (라동) 제지하층 제1호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 "팔곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 동구빌라 (2동) 제지하층 제101호, 제지하층 제102호, 제지하층 제103호로 주위는 단독주택 및 공동주 택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안초등학교" 서측 인근에 위치하는 늘푸른아파트 제401(상가)동 제지하층 제04호외 2개호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치하는 영진빌라 제1층 제104호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(사리역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(한대앞역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 14) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제지하층 제101호외 2개호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 15) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 16) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 제지하층 제04호외 2개호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 제지하층 제6호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 지상3층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 19) 이용상태

생활편익시설(현황 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 이용상태

- 기호(4) : 생활편익시설 - 기호(5) : 생활편익시설(금강당구장) - 기호(10) : 생활편익시설

구분건물감정평가요항표 · 25) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장설비 등의 설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 29) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 30) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등의 설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트 및 상가)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 34) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 35) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 36) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트 및 상가)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 37) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 38) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 39) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 40) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 41) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외 등 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 42) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성안중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21) (성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팔곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팔 곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관 한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 49) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 50) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 51) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 52) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 53) 공부와의 차이

공부상 제지하층 제1호는 현황 제지하층 제B01호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 54) 공부와의 차이

공부상 제지하층 제101호, 제지하층 제102호, 제지하층 제103호는 현황 제지하층 제B01호, 제지하층 제B02호, 제지하층 제B03호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 55) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 56) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도 는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 57) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 유의하 시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 58) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 59) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 60) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 담원1길 13-1, 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 중보로 22, 401(상가)동 지하층05호 (사동,늘푸른아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 216-19 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 216-20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 부루지2길 27, 1층104호 (월피동,영진빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 감골2로 43, 지하층6호 (사동,요진중심상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 중보로 22, 401(상가)동 지하층04호 (사동,늘푸른아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 중보로 22, 401(상가)동 지하층01호 (사동,늘푸른아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 팔곡길 43, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 팔곡1길 12, 지하층101호 (팔곡이동,동구빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 팔곡1길 12, 지하층102호 (팔곡이동,동구빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 팔곡1길 12, 지하층103호 (팔곡이동,동구빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1.내지 2. 및 목록 6. 내지 9. 각 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권자

박OO

근저당권자

안OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

지상권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 안산시 상록구 팔곡1길 12, 지하층102호 (팔곡이동,동구빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 133.86㎡ 1층 131.22㎡ 2층 131.22㎡ 3층 131.22㎡ 4층 131.22㎡ 철근콘크리트조 37.08㎡

주변

학군

• 121m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 895m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1094m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1110m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1316m · 상록중학교 · 중학교
• 1418m · 본오초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 팔곡마을주공아파트 · 11, 1100, 22, 330, 66, 90, 99, H340
• 351m · 팔곡마을주공아파트건너편 · 11, 1100, 22, 330, 66, 90, 99, H340
• 400m · 팔곡주유소 · 11, 22, 66, 99
• 411m · 팔곡주유소건너편 · 11, 22, 330, 66, 90, 99, H340
• 497m · 팔곡주유소건너편 · 310, 330, 90, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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