안산지원 2022타경50096-1 상록넥스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 22-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 175원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.23㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2565만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장화3안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상록넥스빌 · 71.23㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 3

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측 직선거리 약100미터 지점에 위치 하는 상록넥스빌(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약800 미터 지점에 전철역(수인분당선 사리역)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호(북향)로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안 개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 장화3안길 11, 3층302호 (사동,상록넥스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산이 있는 주택 건물 3층 왼쪽은 301호가 있고 오른쪽에 본건 302호가 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

교부권자

화OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-04 · 경기도 안산시 상록구 장화3안길 11, 3층302호 (사동,상록넥스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 2층 158.62㎡ 3층 158.62㎡ 4층 134.415㎡ 5층 122.055㎡ 철근콘크리트구조 71.23㎡

주변

학군

• 180m · 초당초등학교 · 초등학교
• 471m · 이호중학교 · 중학교
• 516m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 574m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 769m · 이호초등학교 · 초등학교
• 978m · 시곡중학교 · 중학교
• 1058m · 명혜학교
• 1168m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 동진주택 · 301, 52, 80B, N80B
• 152m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A
• 163m · 초당초등학교 · 301, 52, 80A, N80A
• 206m · 초당초등학교 · 301안산
• 237m · 초당초등학교 · 301, 52, 80B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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