안산지원 2022타경51280-1 삼성스마트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 103원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.06㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 287만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술대학로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성스마트빌 · 75.06㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

6

호

5층

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 광덕초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 공원 및 일부 생활편익시설 등 밀집하여 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 버스정류장까지 위치 등 고려할 때 제반 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 중 2층으로서(사용승인일:2013.09.03) 외벽 : 인조석붙임 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 다세대주택 지상1층에 제시외 창고(판넬조)가 소재하는 바 이 중 본건과 동일한 호수(202)가 기재된 부분만을 본건 창고로 특정하여 제시외물건(ㄱ)으로 평가하였으니 참고바라며, 업무진행시 해당 제시외부분의 이용 및 소유현황, 일괄 매각 여부, 위반건축물 등재 및 이행강제금 부과 가능성 등 관련 내용을 반드시 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로6길 20, 2층202호 (월피동,삼성스마트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 2층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에는 201호가 있고 오른쪽에 본건 202호가 있음.

부동산표시목록

근저당권자

미OOOOOOO

압류권자

시OOOO

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로6길 20, 2층202호 (월피동,삼성스마트빌) · 철근콘크리트구조및 철근콘크리트구조지붕 5층 다세대주택 1층 13.5 ㎡ 2층 162.26 ㎡ 3층 162.26 ㎡ 4층 117.84 ㎡ 5층 98.4 ㎡ 옥탑1층 13.5㎡ 철근콘크리트구조 75.055 ㎡

주변

학군

• 348m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 415m · 광덕중학교 · 중학교
• 497m · 서울예술대학교 · 대학교
• 612m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 810m · 성포중학교 · 중학교
• 855m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 952m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1020m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1091m · 와동중학교 · 중학교
• 1180m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1231m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1297m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77
• 59m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 177m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 198m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 414m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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