안산지원 2022타경51389-1 삼성리츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 116원 (69%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1016만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성호로15안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성리츠빌 · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡동 15-15

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산부곡 초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 주위에는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서 (사용승인일: 2007.11.05) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 붙임 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성호로15안길 10-15, 3층302호 (부곡동,삼성리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 3층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에는 301호가 있고 오른쪽에 이 사건 302호가 있음.

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 안산시 상록구 성호로15안길 10-15, 3층302호 (부곡동,삼성리츠빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.56㎡ 계단실 2층 153.6㎡ 다세대주택 3층 153.6㎡ 다세대주택 4층 127.5㎡ 다세대주택 5층 94.8㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 71.64㎡

주변

학군

• 106m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 435m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 505m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 908m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 956m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 979m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1116m · 성포중학교 · 중학교
• 1181m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1195m · 정재초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 142m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 165m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 182m · 부곡초등학교 · 21, 51, 77, 99-1
• 264m · 부곡초등학교 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다