안산지원 2022타경51440-1 신화드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 181원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.18㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1912만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화드림빌 · 72.18㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

사동 33

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사동 "초등초등학교" 남측 인근의 평안길에 위치하며 부근은 공동주택 밀집지역으로 가로변으로는 근린생활시설이 혼재하고 남측으로 왕복2차선 왕복도로(평안길) 및 왕복8차선(해안길)의 도로가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 남측의 왕복8차선(해안길)도로변 및 초당초등학교 부근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 규모의 공동주택으로 계단식 현관구조임. 외벽 : 전면대리석, 측.후면3면은 무늬벽돌 마감임 내벽 : 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층규모 공동주택의 2층 201호 단위세대임. (방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방겸식당, 다용도실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생설비, 개별난방구조, 도시가스설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택부지로 부근과는 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 본 건물의 1층은 출입구 및 주차장용도임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 평안로 33, 2층201호 (사동,신화드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 2층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에 이 사건 201호가 있고 오른쪽에는 202호가 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 22-11-03 · 경기도 안산시 상록구 평안로 33, 2층201호 (사동,신화드림빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 18.7㎡ 2층 156.55㎡ 3층 156.55㎡ 4층 133.32㎡ 5층 119.69㎡ 철근콘크리트구조 72.18㎡

주변

학군

• 341m · 초당초등학교 · 초등학교
• 655m · 이호중학교 · 중학교
• 723m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 941m · 이호초등학교 · 초등학교
• 982m · 명혜학교
• 1198m · 시곡중학교 · 중학교
• 1375m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 장화마을 · 1100, 1200, 16, 301, 80C
• 76m · 영화마을 · 1100, 1200, 16, 301
• 149m · 해안로(미정차) · 52
• 241m · 본오아파트앞 · 52, 80C
• 291m · 초당초등학교 · 301, 52, 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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