안산지원 2022타경52467-1 한국벨루스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 165원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.32㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1839만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

식물원로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국벨루스빌 · 76.32㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 1-6

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 군집하는 주택지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주차 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재마감 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 2중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 다용도실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러, 개별난방설비, 급.배수, 위생설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 시도지정문화재구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의 구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도면 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 식물원로1길 6-6, 3층302호 (일동,한국벨루스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 3층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에는 301호가 있고 오른쪽에 본건 302호가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-15 · 경기도 안산시 상록구 식물원로1길 6-6, 3층302호 (일동,한국벨루스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 159.14㎡ 2층 164.34㎡ 3층 164.34㎡ 4층 149.04㎡ 철근콘크리트구조 76.32㎡

주변

학군

• 462m · 호동초등학교 · 초등학교
• 646m · 성호중학교 · 중학교
• 975m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1019m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1174m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1253m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1329m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1348m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1439m · 안산대학교 · 대학교
• 1468m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 식물원건너편 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 86m · 식물원앞 · 21, 301, 60A, 71, 99-1, N60A
• 236m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 248m · 일동굴다리앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80B, N80B
• 258m · 식물원어린이공원 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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