안산지원 2022타경52740-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-03-23 · 배당요구종기
4. 22-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 93원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 309만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매화로2길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동 2-4

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "상록수역"이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물내 제4층 제401호 외 10개호로서, (사용승인일:2002.10.23) 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-(11) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1)의 경우 제시외건물㉠ 판넬조 판넬지붕, 4층 소재(창고) 약 21.8㎡이 소재하는바, 경매 진행 시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. `401호 부동산의 현관문에는 호수의 표시(401호)가 없었으나 4층에는 1개 세대만 있어 4층에 있는 세대를 일응 이 사건 부동산으로 조사함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOO OO)

채권자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 137.38㎡ 2층 137.38㎡ 3층 137.38㎡ 4층 110.88㎡ 철근콘크리트조 35.10㎡

주변

학군

• 239m · 매화초등학교 · 초등학교
• 386m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 622m · 상록초등학교 · 초등학교
• 750m · 상록중학교 · 중학교
• 875m · 성안초등학교 · 초등학교
• 973m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1085m · 석호중학교 · 중학교
• 1157m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1160m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1246m · 안산대학교 · 대학교
• 1251m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 199m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 264m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 267m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 304m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 332m · 상록수역앞 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산, 3102안산, 8147고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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