안산지원 2022타경53934-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 163원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.91㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

840만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장화1안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.91㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 1

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "감골어린이공원" 남서측 인근에 소재하는 부동산으 로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대 로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 사리역(수인분당)이 위 치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현 황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생 활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 장화1안길 11, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 벽면에 `행운빌리지`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

임차인

송OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 경기도 안산시 상록구 장화1안길 11, 3층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 11.53㎡ 2층 155.43㎡ 3층 155.43㎡ 4층 133.155㎡ 5층 119.775㎡ 철근콘크리트조 71.91㎡

주변

학군

• 306m · 초당초등학교 · 초등학교
• 552m · 이호중학교 · 중학교
• 662m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 838m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1061m · 명혜학교
• 1118m · 시곡중학교 · 중학교
• 1275m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 장화마을 · 1100, 1200, 16, 301, 80C
• 170m · 영화마을 · 1100, 1200, 16, 301
• 232m · 동진주택 · 301, 52, 80B, N80B
• 249m · 해안로(미정차) · 52
• 263m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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