안산지원 2022타경53996-1 홍익빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 175원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.00㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1927만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본오공원2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍익빌라 · 70.00㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 2-16

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ‘양지어린이공원’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(상록수역, 4호선), 버스정류장 등이 소재하는 바 거리, 운행빈도 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로(북측 본오공원2길)를 통해 접근, 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 1-16, 3층301호 (본오동,홍익빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 벽면에 `홍익하이츠빌`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 1-16, 3층301호 (본오동,홍익빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 151.7㎡ 3층 151.7㎡ 4층 151.7㎡ 5층 145.07㎡ 철근콘크리트구조 70㎡

주변

학군

• 233m · 상록중학교 · 중학교
• 270m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 278m · 상록초등학교 · 초등학교
• 399m · 본오초등학교 · 초등학교
• 502m · 상록고등학교 · 고등학교
• 615m · 본오중학교 · 중학교
• 726m · 각골초등학교 · 초등학교
• 846m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 984m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1038m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한국선진학교
• 1251m · 팔곡초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 양지경로당 · 99-1
• 200m · 우성아파트건너편 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, 99-1, N60B, N80B
• 216m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A
• 261m · 안산디자인문화고등학교후문 · 99-1
• 293m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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