안산지원 2022타경54203-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 162원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4200만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로10안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

10-9

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ‘정재초등학교’ 남동측 인근에 위치에 위치하며 , 주위는 학교, 공원, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.11.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 대리석 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도" 및 "내부구조도"를 참조 하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로, "도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지" 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정재초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진 동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물 대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로10안길 6-9, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 벽면에 `산호아트`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-20 · 경기도 안산시 상록구 정재로10안길 6-9, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 14.5㎡ 2층 119.395㎡ 3층 119.395㎡ 4층 119.395㎡ 5층 119.395㎡ 철근콘크리트구조 53.3975㎡

주변

학군

• 165m · 정재초등학교 · 초등학교
• 437m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 849m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 925m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 991m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1282m · 성포중학교 · 중학교
• 1414m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 212m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 247m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 302m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 302m · 성호로22길 · 21, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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