안산지원 2022타경56964-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-08 경매접수
2. 22-07-12 경매개시결정
3. 22-07-12 배당요구종기
4. 23-05-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 7900만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

186.10㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

2790만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2917만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도매시장로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 186.10㎡ (56.3평) · 슬래브 · 상가

대지권

이동 594-5

호

6층, 6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "안산농수산물도매시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 주택 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 평슬래브지붕 6층건내 제4층 제401호, 제402호, 제403호, 제404호, 제405호(사용승인일 : 1996.02.17)로서 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 판넬위 페인팅, 벽지도배, 인테리어 등 마감, 창호 : 알미늄샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 "근린생활시설(사무실)"로 이용중이며, 기호(가)-(마)는 벽체구분 없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "상가 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북서측으로 노폭 약22미터, 남서측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층405호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 각 부동산으로 통하는 주 출입문이 잠겨있고 점유자나 소유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

여OO

압류권자

안OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층401호 · 라멘조 평슬래브지붕 6층 위락시설 및 근린생활시설 지3층 364.72㎡ 지2층 333.46㎡ 지1층 364.72㎡ 1층 308.80㎡ 2층 311.22㎡ 3층 311.22㎡ 4층 327.11㎡ 5층 327.11㎡ 6층 327.11㎡ 라멘조 51.309㎡ (근린생활시설)
• 23-04-04 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층402호 · 라멘조 평슬래브지붕 6층 위락시설 및 근린생활시설 지3층 364.72㎡ 지2층 333.46㎡ 지1층 364.72㎡ 1층 308.80㎡ 2층 311.22㎡ 3층 311.22㎡ 4층 327.11㎡ 5층 327.11㎡ 6층 327.11㎡ 라멘조 73.589㎡ (근린생활시설)
• 23-04-04 · 경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층403호 · 라멘조 평슬래브지붕 6층 위락시설 및 근린생활시설 지3층 364.72㎡ 지2층 333.46㎡ 지1층 364.72㎡ 1층 308.80㎡ 2층 311.22㎡ 3층 311.22㎡ 4층 327.11㎡ 5층 327.11㎡ 6층 327.11㎡ 라멘조 61.20㎡ (근린생활시설)

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

여OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 495m · 매화초등학교 · 초등학교
• 594m · 성안초등학교 · 초등학교
• 724m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 758m · 호동초등학교 · 초등학교
• 841m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1010m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1023m · 성안중학교 · 중학교
• 1118m · 성호중학교 · 중학교
• 1121m · 석호중학교 · 중학교
• 1140m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1252m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1291m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 농수산물관리동 · 11, 125, 23, 66, 76, 80B, N80B
• 142m · 농수산물도매시장 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, 80B, N80A, N80B
• 198m · 농수산물도매시장입구 · 101, 171, 52, 76
• 221m · 농수산물도매시장입구 · 101, 171, 52
• 296m · 매화초(미정차) · 8147고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 상록구 도매시장로 20, 4층401호

감정가

2억 7900만

최저가

2억 7900만 (100%)

건물면적

186.10㎡ (56.3평)

기일

23-05-09

등기부현황

등기 기재 없음