안산지원 2022타경57684-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.07㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2675만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 29.07㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성포동 533

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "경일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철 수인분당선 ,4호선 환승역인 "중앙역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제6층 제608호로서 (사용승인일 : 1995.06.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40 m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성포고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경수중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(성 포고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지 역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 공용 사용 면적인 복도에 다른 호수와의 경계를 위한 중문(위법 설치물)을 설치 하였으나, 해당 설치물은 『화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률』 제10 조 제1항, 제2항, 제3항, 제4항을 모두 위반하는 설치물로서 평가 제외하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 충장로 533, 1133동 6층608호 (성포동,성포주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 안산시 상록구 충장로 533, 1133동 6층608호 (성포동,성포주공아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 15층아파트 1층 607.41㎡ 2층 592.98㎡ 3층 592.98㎡ 4층 592.98㎡ 5층 592.98㎡ 6층 592.98㎡ 7층 592.98㎡ 8층 592.98㎡ 9층 592.98㎡ 10층 592.98㎡ 11층 592.98㎡ 12층 592.98㎡ 13층 592.98㎡ 14층 592.98㎡ 15층 592.98㎡ 지층 594.02㎡ 철근콘크리트조 58.14㎡ (채무자 김춘희 지분(1/2) 전부)

주변

학군

• 282m · 경일초등학교 · 초등학교
• 666m · 예술인유치원
• 672m · 성포초등학교 · 초등학교
• 708m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 825m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 927m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 943m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 976m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 985m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1000m · 중앙중학교 · 중학교
• 1040m · 성포중학교 · 중학교
• 1147m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 성포주공11단지 · 99-1
• 200m · 경수초등학교앞 · 30-2, 350
• 213m · 건강보험공단(안산지사) · 99-1
• 229m · 주공1단지112동앞 · 3, 30-2, 350
• 241m · 성포주공11단지 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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