안산지원 2022타경60376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2692만 (98%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3327.33㎡ (1006.5평)

제시외면적

없음

보증금

2269만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

사사동 50-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "명안공주묘" 남측 인근에 위치하며, 주위는 문화 재, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중이며 일부 전 및 묘지로 이 용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 경계중 일부가 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 시도지정문화재구역(취몽헌오태주묘역,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재 협의구역임)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역( 2021-09-05)(-2023-09-04(2년), 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 연고 및 소유자 미상의 분묘, 하우스 시설, 컨테이너 박스, 식재된 상태의 포도 나무 등이 다수 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 임야로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 일부가 전 및 묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사사동 산50-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

오OO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-18 · 경기도 안산시 상록구 사사동 산50-1 · 임야 153057㎡ (공유자 지분 4830분의 105 김은섭 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 371m · 황제아파트건너편 · 11, 8, 8-1
• 412m · 현대아파트 · 8-1
• 438m · 황제아파트앞 · 11, 8, 8-1
• 440m · 양촌마을건너편앞 · 11, 7070, 8, 8-1
• 483m · 양촌마을앞 · 11, 7070, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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