와든스톤법원경매

경매 · 임야

안산지원 2022타경62464-1

경기도 안산시 상록구 사사동 산98

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 6회 · 출처 법원경매정보

최저가 1126만 · 감정가 9574만 (12%)

안산지원 2022타경62464-1 사진

기본

최저매각가
1126만
감정가 대비 12%
감정가
9574만
최저 평당가 (토지면적 기준)
1만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일 · 최저가 1126만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
3088.57㎡ (934.3평)
제시외면적
없음
보증금
112만 (최저가의 10%)
청구금액
1472만
담당계
2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
사사동 98 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 안산시 상록구 사사동소재 "양촌ic" 남서측에 소재하며 부근은 임야지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고, 지적도상 맹지로 제반 교통사정 보통이하임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 비교적 급한 경사지로 자연림 상태임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05)(-2023-09-04(2년), 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업)
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
□ 임대관계-미상임 □ 본건은 평가의 물적 기준이 되는 지적(임야)도,토지(임야)대장등에 의거하여, 육안에 의한 관찰로 평가하였습니다. 면적, 경계등 지적불부합 여부에 대한 확인을 위해서는 측량이 필요함을 유의하시기 바랍니다. □ 본건토지는 지목-임야, 이용상황-자연림으로. 급경사이며, 넓은 면적에 숲이 울창하여, 도보로 내부진입이 불가능한 상태로, 자세한 분묘 유무를 확인하기 어려운 상태입니다. 임야의 특성상 드러나지 아니한 분묘등이 있을 수 있음을 유의하여 경매참가 하시기 바랍니다. □ 본건토지상에 자연생육하는 수목들은 거래관습상 토지에 포함거래하는 점을 고려하여, 토지에 포함평가 하였습니다. □ 본건토지는 전체필지중 제시된 2/14지분에 대한 평가입니다. 지분위치를 특정할 수 없으므로, 전체 평균단가를 구하고 지분면적을 적용하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-12sd2024.04.11 도달
24-04-01sd2024.04.02 송달간주
24-03-28sd2024.03.29 도달
24-03-20sd2024.03.21 도달
24-03-20sd2024.03.25 이사불명
24-03-15sd2024.03.20 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사사동 산98 · 토지 · 임야

현황조사

조사
1회
점유
0명

- 목록 토지는 상당한 면적으로 이루어진 야산의 정상부근에 위치하고 있는 것으로 보이며 진입로를 찾지 못하여 항공지도를 참고하여 목록 토지와 가장 가까운 동남쪽의 인접한 주택부근에서 접근하고자 하였으나 주변 전체가 철망으로 울타리가 설치되어 진입이 불가능함..

부동산표시목록

가압류권자
주OOO OOOO
가압류권자
주OOOOOOO
공유자
김OO
교부권자
국OOOOOOOOOOO
교부권자
인OOOO OOO
배당요구권자
신OOO OOOO
배당요구권자
주OOOOOOO
채권자
중OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 24-02-29 · 경기도 안산시 상록구 사사동 산98 · 임야 21620㎡ (공유자 지분 14분의 2 문재국 지분 전부)

당사자

채권자
중OOOOO
채무자
문OO
소유자
문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 안산시 상록구 사사동 산98
감정가
9574만
최저가
1126만 (12%)
기일
24-02-29

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 안산시 상록구 › 2024년

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