안산지원 2022타경62532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 112원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

4763만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡동 115-1

호

4층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ‘정재2어린이공원’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 거리, 운행빈도 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈 위 드라이비트, 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로(북동측 정재로)를 통해 접근, 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로 115-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

화OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 경기도 안산시 상록구 정재로 115-1, 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(8) 1층 130.72㎡ 2층 130.72㎡ 3층 130.72㎡ 4층 130.72㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 264m · 정재초등학교 · 초등학교
• 365m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 778m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 798m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 856m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1201m · 성포중학교 · 중학교
• 1309m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1452m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 39m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 112m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 144m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 170m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 172m · 부곡로5안길 · 21, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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