안산지원 2022타경63016-1 대원아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 79원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.76㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원아트빌 · 60.76㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

9

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대원아트 빌 제1층 제102호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 04월 22일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 칼라샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 후면 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북동측 방향으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로9길 17, 1층102호 (부곡동,대원아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

권OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 안산시 상록구 정재로9길 17, 1층102호 (부곡동,대원아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 125.74㎡ 1층 131.84㎡ 2층 131.84㎡ 3층 131.84㎡ 4층 131.84㎡ 철근콘크리트조 60.76㎡

주변

학군

• 393m · 정재초등학교 · 초등학교
• 606m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 955m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1017m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1436m · 성포중학교 · 중학교

버스

• 275m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 291m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 303m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 353m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 382m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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