안산지원 2023타경2315-2 본오시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.63㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 636만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본오로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 본오시장 · 114.63㎡ (34.7평) · 스라브 · 상가

대지권

본오동 681

호

6층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 직선거리 약150미터 지점에 위치하는 상가(통칭 본오시장) 내에 소재하며, 인근일대는 간선도로변을 따라 상업 및 주상용 부동 산이, 후면 일대는 주로 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 서해안고속도로 매송I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 스라브지붕 6층건 내 지하1층 비01호, 비02호, 비03호 로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 공히 창고 및 사무실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 각각 노폭 약20m 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장(소매 시장), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 유사부동산의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오로 20, 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본오로 20, 지하층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 본오로 20, 지하층비3호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 건물 뒤쪽 계단을 통하여 접근이 가능하며 우측부터 좌측으로 비01호, 비02호, 비03호의 순으로 배치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

상OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

채권자

상OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 경기도 안산시 상록구 본오로 20, 지하층비02호 · 알씨조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 1층 518.92㎡ 2층 548.99㎡ 3층 548.99㎡ 4층 548.99㎡ 5층 548.99㎡ 6층 204.92㎡ 지하1층 819.86㎡ 지하2층 719.58㎡ 알씨조 114.63㎡

주변

학군

• 276m · 한국선진학교
• 531m · 이호초등학교 · 초등학교
• 635m · 본원초등학교 · 초등학교
• 678m · 본오중학교 · 중학교
• 760m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 824m · 이호중학교 · 중학교
• 895m · 본오초등학교 · 초등학교
• 902m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1107m · 시곡중학교 · 중학교
• 1253m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1285m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1349m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 본오1동행정복지센터 · 125, 22, 66, 76, 99
• 94m · 본오교회앞 · 125, 22, 66, 76, 99
• 99m · 한국선진학교건너편 · 125, 22, 66, 76, 99
• 118m · 한국선진학교 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
• 194m · 성우아트빌앞 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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