안산지원 2023타경2933-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 82원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.77㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9465만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술대학로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 26.77㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

월피동 231

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다 세대주택, 임야, 학교, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)∼(10): 철근콘크리트구조 징크패널(경사지붕) 5층으로서 외 벽: 석재붙임 마감 창 호: PVC창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1)∼(9): 도시형생활주택 - 기호(10): 다세대주택 후면 "내부구조도"참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 도시형생활주택 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 중로("예술대학로")에 접하며, 동측 인근의 "광덕산2로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(광덕중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지 역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(10)(501호)는 위반건축물로 등재되어 있는바 경매진행시 유의 바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 2층201호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 5층501호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 2층202호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 2층203호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 3층301호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 3층302호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 3층303호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 4층401호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 4층402호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 4층403호 (월피동,라온카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 2층부터 4층까지는 각 3세대, 5층에는 2세대로 총 11세대가 거주하고 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 24-02-08 · 경기도 안산시 상록구 예술대학로 231(월피동), 4층401호 (월피동,라온카운티) · 철근콘크리트구조 징크패널(경사지붕)5층 도시형생활주택(원룸형) 다세대주택 1층 24.85㎡ 2층 113.07㎡ 3층 113.07㎡ 4층 113.07㎡ 5층 131.88㎡ 철근콘크리트구조 26.77㎡

주변

학군

• 284m · 광덕중학교 · 중학교
• 406m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 475m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 635m · 서울예술대학교 · 대학교
• 721m · 성포중학교 · 중학교
• 817m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1127m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1153m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1163m · 와동중학교 · 중학교
• 1223m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1393m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 78m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 133m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 143m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77
• 353m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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