안산지원 2023타경3097-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 63원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매화로2길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동 2-4

호

4층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철 4호선 "상록수역"이 위치하고 남측 근거리에 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제101호 외 10개호로서, (사용승인일 : 2002.10.23.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(카)는 다세대주택으로 이용중입니다. ※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여, 건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 기준으로 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지(다세대주택)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상압니다. - 기티사항 : 본건 기호(카) 제4층 제401호에 제시외 건물(판넬조 판넬지붕, 21.84㎡)이 소재하는바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 1층에는 4세대, 2층 및 3층에 각 3세대, 4층에 1세대, 총 11세대가 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

법OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOO OOO)

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

오OO

임차인

이OO (OOOOOOOO)

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

피OO(O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 137.38㎡ 2층 137.38㎡ 3층 137.38㎡ 4층 110.88㎡ 철근콘크리트조 35.10㎡

주변

학군

• 239m · 매화초등학교 · 초등학교
• 386m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 622m · 상록초등학교 · 초등학교
• 750m · 상록중학교 · 중학교
• 875m · 성안초등학교 · 초등학교
• 973m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1085m · 석호중학교 · 중학교
• 1157m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1160m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1246m · 안산대학교 · 대학교
• 1251m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 199m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 264m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 267m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 304m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 332m · 상록수역앞 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산, 3102안산, 8147고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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