안산지원 2023타경3141-1 동산타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 174원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.88㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

955만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동산타워 · 55.88㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

122-1

호

5층

당사자

채권자

강OO

채무자

용OO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남측 인근에 위치하는 동산타워 가동 제5층 제502호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재 하는 주거지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 12월 2일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재타일, 석재뿜칠 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 칼라샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택, 다세대)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 후면 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 남서측 방향으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로 122-1, 가동 5층502호 (부곡동,동산타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 안산시 상록구 정재로 122-1, 가동 5층502호 (부곡동,동산타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(8세대) 1층 14.58㎡ 2층 123.47㎡ 3층 123.47㎡ 4층 123.47㎡ 5층 123.47㎡ 옥탑층 13.23㎡ 철근콘크리트구조 55.875㎡

주변

학군

• 205m · 정재초등학교 · 초등학교
• 324m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 739m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 809m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 895m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 성포중학교 · 중학교
• 1294m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1497m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 18m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 93m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 127m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 227m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 233m · 부곡로5안길 · 21, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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