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경매· 아파트

안산지원 2023타경4236-1 건건 e-편한세상

경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 107동 30층3002호 (건건동,건건이편한세상)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가493원23원/평· 감정가 493원 (100%)

담당계6계031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

안산지원 2023타경4236-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
493원감정가 대비 100%
감정가
493원최저가 = 감정가
최저 평당가
23원/평건물면적 기준 · 총액 493원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
501원 ~ 580원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 493원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
70.76㎡ (21.4평)
제시외면적
없음
보증금
49원 (최저가의 10%)
청구금액
2억 755만
도로명주소
건건8길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 건건 e-편한세상 · 70.76㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
8
호
30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 반월역 남동측 인근에 소재하며 부근은 대규모아파트단지, 생활편의시설, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장, 반월역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 중 30층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일 마감 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(안산창촌초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 이용상태 및 내부구조 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등 참조하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-12mg—
23-10-25sd2023.11.09 도달
23-10-17sd2023.10.19 이사불명
23-09-08sd2023.09.14 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 107동 30층3002호 (건건동,건건이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 삼OOOOOOOOO

근저당권자 최OO

소유자 김OO

채권자 최OO

채무자 주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-01-16 · 경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 107동 30층3002호 (건건동,건건이편한세상) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 587.52㎡ 2층 576.21㎡ 3층 576.21㎡ 4층 576.21㎡ 5층 576.21㎡ 6층 576.21㎡ 7층 576.21㎡ 8층 576.21㎡ 9층 576.21㎡ 10층 576.21㎡ 11층 576.21㎡ 12층 576.21㎡ 13층 576.21㎡ 14층 576.21㎡ 15층 576.21㎡ 16층 576.21㎡ 17층 576.21㎡ 18층 576.21㎡ 19층 576.21㎡ 20층 576.21㎡ 21층 576.21㎡ 22층 576.21㎡ 23층 576.21㎡ 24층 576.21㎡ 25층 576.21㎡ 26층 576.21㎡ 27층 576.21㎡ 28층 576.21㎡ 29층 576.21㎡ 30층 576.21㎡ 철근콘크리트조 70.7611㎡

당사자

채권자
최OO
채무자
주OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 450m창촌초등학교초등학교
  • 774m반월초등학교초등학교
  • 892m경기모바일 과학고등학교고등학교
  • 902m반월중학교중학교

버스

  • 98m반월역22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
  • 110m반월역앞22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
  • 219m삼천리마을앞22, 330, 8-1, 90, H340
  • 247m반월도서관건너편22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
  • 259m대림아파트3100, 3100N, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 501원 ~ 580원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 107동 30층3002호 (건건동,건건이편한세상)
감정가
493원
최저가
493원 (100%)
건물면적
70.76㎡ (21.4평)
기일
24-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
501원 ~ 580원중간 추정: 529원 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 493원 × 102~118% = 501원 ~ 580원경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 상록구›2024년

경기도 안산시 상록구 진행 물건