안산지원 2023타경5994-1 선우아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.64㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

3565만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부루지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선우아트빌 · 94.64㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

월피동 440-13

호

4층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 운행횟수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통이용사정음 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서, (사용승인일:2011.09.20) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 승강기 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부루지길 13, 3층301호 (월피동,선우아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 안산시 상록구 부루지길 13, 3층301호 (월피동,선우아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 100.66㎡ 2층 155.49㎡ 3층 155.49㎡ 4층 94.64㎡ 철근콘크리트조 72.54

주변

학군

• 408m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 604m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 633m · 경일초등학교 · 초등학교
• 727m · 성포중학교 · 중학교
• 749m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 826m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 842m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 923m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 960m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1003m · 예술인유치원
• 1075m · 광덕중학교 · 중학교
• 1155m · 안산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 월피주공1단지건너편 · 20-1, 3, 99-1
• 154m · 월피주공1단지 · 20-1, 3, 99-1
• 219m · 주공1단지112동앞 · 3, 30-2, 350
• 220m · 청소년수련관 · 20-1, 30-2, 350
• 232m · 청소년수련관 · 20-1, 30-2, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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