안산지원 2023타경50246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.98㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3483만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해양4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.98㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사동 1639-7

호

27층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사동, 한양대학교 ERICA캠퍼스 남측 인근에 위치하며 주위는 신축 아파트 및 오피스텔이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 해양4로 주변으로서 간선도로 접근성은 양호하며, 전철4호선 중앙역까지는 약 4.2킬로미터임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건물의 제21층으로서 외벽 : 석재타일이음 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있으나, 방(2개), 욕실, 거실, 주방 등으로 구성되어 있어 주거용으로 사용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 20미터인 4차로 포장도로를 통하여 출입하며, 통행 및 승용차 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역((가칭)안산1중학교), 상대보호구역(안산해솔중학교), 절대보호구역, 절대보호구역((가칭)안산1중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 115동 21층2104호 (사동,그랑시티자이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

기타

김OO(OOO OOOOO)

배당요구권자

김OO

소유자

이OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 115동 21층2104호 (사동,그랑시티자이오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 오피스텔 (업무시설) 1층 265.1781㎡ 3층 758.4308㎡ 4층 758.4308㎡ 5층 758.4308㎡ 6층 758.4308㎡ 7층 758.4308㎡ 8층 758.4308㎡ 9층 758.4308㎡ 10층 758.4308㎡ 11층 758.4308㎡ 12층 758.4308㎡ 13층 758.4308㎡ 14층 758.4308㎡ 15층 758.4308㎡ 16층 758.4308㎡ 17층 758.4308㎡ 18층 758.4308㎡ 19층 758.4308㎡ 20층 758.4308㎡ 21층 758.4308㎡ 22층 758.4308㎡ 23층 758.4308㎡ 24층 758.4308㎡ 25층 758.4308㎡ 26층 758.4308㎡ 27층 758.4308㎡ 철근콘크리트구조 54.9831㎡

주변

학군

• 300m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 347m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 752m · 송린초등학교
• 905m · 명혜학교
• 941m · 송린중학교
• 996m · 새솔고등학교
• 1205m · 새솔초등학교
• 1407m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 그랑시티자이105동앞 · 80A, 80B, N80A, N80B
• 165m · 그랑시티자이정문 · 80A, 80B, 98, N80A, N80B
• 246m · 그랑시티자이1차 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 270m · 그랑시티자이 · 1100, 3102, 80B, 98, 99-1, N80B
• 294m · 그랑시티자이1차건너편 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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