안산지원 2023타경50338-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4020만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3402만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5210만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술광장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성포동 592

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하고 있으며 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 및 북동측 인접 간선도로에 버스정류장이 소재하며, 직선거리 약1KM 내외에 지하설4호선 중앙역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트중 7층 703호(계단식구조)로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 "내부구조도"와 같이 아파트(방3, 거실 및 주방1, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 북동측으로 대로에 접하고 서측 및 남측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북동측 대로에 연결되며 도로상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M∼40M), 대로3류 (폭 25M∼30M)(집산도로), 중로1류(폭25M∼30M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M) (보조간선도로)(접합), 중류2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(성포초등학교),절대보호구역,절대보호구역(성포초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역,생활소음진동규제지역,성장관리권역" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대상상 기재내용, 동일 또는 유사평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 하였으므로, 실제와 다소 상이할수 있는바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 5동 7층703호 (성포동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

백OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 5동 7층703호 (성포동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 586.5㎡ 2층 574.44㎡ 3층 574.44㎡ 4층 574.44㎡ 5층 574.44㎡ 6층 574.44㎡ 7층 574.44㎡ 8층 574.44㎡ 9층 574.44㎡ 10층 574.44㎡ 11층 574.44㎡ 12층 574.44㎡ 13층 574.44㎡ 14층 574.44㎡ 15층 574.44㎡ 지층 555.24㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 197m · 성포초등학교 · 초등학교
• 416m · 예술인유치원
• 461m · 경일초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 545m · 중앙중학교 · 중학교
• 604m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 653m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 665m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 806m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 837m · 경안고등학교 · 고등학교
• 972m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울예술대학교 · 대학교

버스

• 119m · 선경아파트 · 7
• 124m · 선경아파트 · 3, 30, 30-2, 3103, 350, 50, 5609, 60A, 60B, 70A, 70B, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B
• 252m · 성포동현대아파트 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60B, 70A, N60B, N70A
• 253m · 다농사거리 · 70A, 99-1, N70A
• 278m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다