안산지원 2023타경50819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.57㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

269만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고목로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.57㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 977

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 수인분당선 "사리역" 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽: 외장단열 및 석재붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수, 소화전 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호2): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 고목로2길 4, 2층201호 (본오동,퀸즈트윈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

임차인

강O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 경기도 안산시 상록구 고목로2길 4, 2층201호 (본오동,퀸즈트윈빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 다세대주택 업무시설(오피스텔) 1층 21.84㎡ 2층 217.14㎡ 3층 217.14㎡ 4층 217.14㎡ 5층 226.32㎡ 철근콘크리트구조 67.57㎡

주변

학군

• 364m · 이호중학교 · 중학교
• 468m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 503m · 이호초등학교 · 초등학교
• 667m · 초당초등학교 · 초등학교
• 826m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1032m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1096m · 시곡중학교 · 중학교
• 1171m · 한국선진학교
• 1412m · 본오중학교 · 중학교

버스

• 274m · 사리운동장건너편 · 16
• 299m · 사리운동장 · 101, 16
• 429m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A
• 445m · 동진주택 · 301, 52, 80B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다