안산지원 2023타경50901-1 상록수현대2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3680만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.52㎡ (31.0평)

건물면적

134.90㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

3371만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감골2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상록수현대2차아파트 · 134.90㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사동 1343 · 102.52㎡ (31.0평)

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 사리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 22층건내 13층 1302호로서, (사용승인일: 1995.02.02) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골2로 12, 402동 13층1302호 (사동,상록수현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 경기도 안산시 상록구 감골2로 12, 402동 13층1302호 (사동,상록수현대2차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 22층 아파트 1층 318.202㎡ 2층 304.790㎡ 3층 304.790㎡ 4층 304.790㎡ 5층 304.790㎡ 6층 304.790㎡ 7층 304.790㎡ 8층 304.790㎡ 9층 304.790㎡ 10층 304.790㎡ 11층 304.790㎡ 12층 304.790㎡ 13층 304.790㎡ 14층 304.790㎡ 15층 304.790㎡ 16층 304.790㎡ 17층 304.790㎡ 18층 304.790㎡ 19층 304.790㎡ 20층 304.790㎡ 21층 304.790㎡ 22층 304.790㎡ 지하층 308.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.895㎡

주변

학군

• 178m · 시곡중학교 · 중학교
• 346m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 592m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 663m · 이호중학교 · 중학교
• 665m · 본원초등학교 · 초등학교
• 737m · 초당초등학교 · 초등학교
• 750m · 이호초등학교 · 초등학교
• 989m · 석호중학교 · 중학교
• 1139m · 본오중학교 · 중학교
• 1193m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1305m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1306m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 사리역2번출구.현대2차 · 301, 52
• 121m · 예누림아파트511동 · 301, 52
• 162m · 예누림아파트 · 301, 52
• 178m · 현대2차.선경아파트 · 301, 52
• 185m · 사리역2번출구맞은편 · 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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