안산지원 2023타경53290-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1950만 (최저가의 10%)

청구금액

296만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양아파트 · 29.27㎡ (8.9평) · 스라브 · 아파트

대지권

본오동 880

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피.씨조 스라브지붕 지하 1층/지상 5층 내 제4층 제407호로, (사용승인일 : 1990.12.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실1, 주방1,욕실1, 발코니2, 현관1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, "아파트 및 상가 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 북측 및 남측 외곽동도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기타 : ①현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다. ②본건은 공유물로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는 바, 전체면적을 기준하여 평가하되, 귀 제시목록상 지분비율(매각지분 권은선 지분전부)을 적용하여 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 반석로 8, 17동 4층407호 (본오동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 안산시 상록구 반석로 8, 17동 4층407호 (본오동,한양아파트) · 피.씨조 스라브지붕 5층아파트 1층 523.2312㎡ 2층 523.2312㎡ 3층 523.2312㎡ 4층 523.2312㎡ 5층 523.2312㎡ 지하층 250.64㎡ 부속건물 관리동 7.616㎡ 지하기계실 25.72㎡ 경비실 0.744㎡ 노인정 1284㎡ 공중변소 0.168㎡ 지하주차장 51.464㎡ 피.씨조 58.5439㎡ (공유자 지분 2분의 1 권은선 지분 전부)

주변

학군

• 456m · 본원초등학교 · 초등학교
• 531m · 시곡중학교 · 중학교
• 598m · 상록초등학교 · 초등학교
• 623m · 본오중학교 · 중학교
• 693m · 본오초등학교 · 초등학교
• 962m · 이호초등학교 · 초등학교
• 966m · 석호중학교 · 중학교
• 966m · 상록중학교 · 중학교
• 976m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 999m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1038m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1096m · 이호중학교 · 중학교

버스

• 172m · 한양아파트 · 101, 125, 301
• 183m · 본오한양아파트 · 16, 90
• 184m · 본오한양아파트 · 16, 90
• 188m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B
• 195m · 신안인스빌2단지 · 101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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