안산지원 2023타경53832-1 대림아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아트빌 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 1479-6

호

4층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "장화운동장" 북동측 및 "초당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택을 위주로 일부에 근린생활시설이 산재하는 기존 주택지대로서 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(사리역(수인분당선)) 이 소재하여 제반교통사정은 보통시 되며, 동측 약 5km지점에 매송IC(서해안고속도로)가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.11.20.자로 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스설비 및 개별난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건동 북측으로 로폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(미림유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권 역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 후면 내부구조도와 같이 집합건축물대장 건축물현황도상 발코니 일부가 확장되어 방 또는 주방으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 영화5길 10-1, 4층402호 (사동,대림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

디OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 안산시 상록구 영화5길 10-1, 4층402호 (사동,대림아트빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 130.55㎡ 1층 130.55㎡ 2층 131.03㎡ 3층 131.03㎡ 4층 131.03㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 645m · 초당초등학교 · 초등학교
• 915m · 이호중학교 · 중학교
• 1019m · 명혜학교
• 1033m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1035m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1177m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1486m · 안산해솔중학교 · 중학교

버스

• 174m · 정비단지 · 4-1
• 179m · 본오아파트종점 · 4-1, 80C
• 196m · 본오아파트앞 · 52, 80C
• 228m · 해아뜰어린이집 · 4-1, 80C
• 229m · 영화마을 · 1100, 1200, 16, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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