와든스톤법원경매

경매· 임야

안산지원 2023타경53863-5

경기도 안산시 상록구 월피동 산36-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5740만8만/평· 감정가 1억 6734만 (34%)

담당계11계031-414-3388

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5740만감정가 대비 34%
감정가
1억 6734만
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 5740만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6078만 ~ 7508만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5740만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
2461.00㎡ (744.4평)
제시외면적
없음
보증금
574만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6798만
담당계
11계 · 031-414-3388
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
월피동 36-1 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-11-14sd2025.11.19 도달
25-10-02sd2025.10.14 도달
25-10-02sd2025.10.16 도달
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25-09-08mg—
25-08-29sd2025.09.03 도달
25-08-29sd2025.09.05 폐문부재
25-08-29sd2025.09.05 폐문부재
25-08-29sd2025.09.04 도달
25-08-29sd2025.09.05 폐문부재
25-07-18sd2025.07.23 도달
25-02-03sd2025.02.10 도달
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23-04-19sd2023.04.26 폐문부재
23-04-19sd2023.04.20 도달
23-04-19sd2023.04.26 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 6명

점유 5명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 1명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 2명

- 이 사건 부동산 대부분 수풀이 우거진 임야로 접근이 어려워 육안으로는 분묘 등이 발견되지 않았으나 별도의 확인이 필요함.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상
안○○주거미상미상미상
안○○주거미상미상미상
송○○주거미상미상미상
곽○○주거미상미상미상
조○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상
차○○주거미상미상미상
서○○주거미상미상미상
공○○주거미상미상미상
김○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가등기권자 심OO

가압류권자 김OO

공유자 윤OO

공유자 한OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 안OO

근저당권자 김OO

근저당권자 정OO

근저당권자 조OO

근저당권자 주OOOOOO

소유자 노OO

압류권자 안OOOOO

압류권자 용OO

압류권자 주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

임차인 곽OO

임차인 김OO

채무자겸소유자 노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-13 · 경기도 안산시 상록구 월피동 산36-1 · 임야 9844㎡ (공유자 지분 4분의 1 노만호 지분 전부)

당사자

채권자
김OO
채무자
노OO
소유자
노OO 외 4명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 290m광덕고등학교고등학교
  • 334m광덕중학교중학교
  • 676m안산광덕초등학교초등학교
  • 814m서울예술대학교대학교
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  • 1075m와동초등학교초등학교
  • 1127m한국디지털미디어고등학교고등학교
  • 1131m와동중학교중학교
  • 1168m시랑초등학교초등학교
  • 1396m덕성초등학교초등학교

버스

  • 296m광덕중학교20-1, 21, 77
  • 300m광덕중학교건너편20-1, 21, 77
  • 326m광덕고등학교30, 7
  • 398m월광노인정20-1, 21, 77
  • 400m월광노인정건너편20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6078만 ~ 7508만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 안산시 상록구 월피동 산36-1
감정가
1억 6734만
최저가
5740만 (34%)
기일
25-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6078만 ~ 7508만중간 추정: 6681만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 39.9%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5740만 × 106~131% = 6078만 ~ 7508만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 1억 6734만 기준 약 8618만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 안산시 상록구 진행 물건