안산지원 2023타경55104-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5334만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8828만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성포동 747

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 동남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 내 15층 1501호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석치장 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 4면에 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(성포주공3-3 소공원)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역, 대기관리권역, 정비구역(주택재건축사업), 도시교통정비지역, 생활소음진동 관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 534, 107동 15층1501호 (성포동,안산파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

홍OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 534, 107동 15층1501호 (성포동,안산파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 127.9447㎡ 2층 524.44㎡ 3층 524.44㎡ 4층 524.44㎡ 5층 524.44㎡ 6층 524.44㎡ 7층 524.44㎡ 8층 524.44㎡ 9층 524.44㎡ 10층 524.44㎡ 11층 524.44㎡ 12층 524.44㎡ 13층 524.44㎡ 14층 524.44㎡ 15층 524.44㎡ 16층 524.44㎡ 17층 524.44㎡ 18층 524.44㎡ 19층 524.44㎡ 20층 524.44㎡ 21층 524.44㎡ 22층 524.44㎡ 23층 524.44㎡ 24층 524.44㎡ 25층 524.44㎡ 26층 524.44㎡ 27층 524.44㎡ 28층 524.44㎡ 29층 524.44㎡ 30층 294.9923㎡ 31층 294.9923㎡ 32층 294.9923㎡ 철근콘크리트구조 84.5570㎡

주변

학군

• 430m · 예술인유치원
• 494m · 경일초등학교 · 초등학교
• 680m · 성포초등학교 · 초등학교
• 732m · 중앙중학교 · 중학교
• 773m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 864m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 884m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 949m · 학현초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1096m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1168m · 송호중학교 · 중학교
• 1240m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 116m · 안산파크푸르지오 · 23, 52
• 139m · 성포주공10단지 · 23, 52
• 171m · 안산파크푸르지오 · 3, 3103, 50, 60A, 70B, N60A, N70B
• 218m · 성포주공4단지 · 11, 123, 125, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 66, 70A, 9, 99, 99-1, N60B, N70A
• 224m · 시외버스터미널 · 23, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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