안산지원 2023타경55159-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 296원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.60㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

2028만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장화3안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.60㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1407-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산 (공동주택: 삼성그랑쥬테 4층 402호)으로 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건의 북측인근을 통과하는 "초당로"변으로 버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리에 "지하철 수인분당선 (사리역)"이 위치하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 (경사지붕) 5층 건 내 4층 402호로서 외벽: 돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임(후첨 건축물 현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지의 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하는 것으로 탐문조사되나 구체적인 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 장화3안길 12-1, 4층402호 (사동,삼성그랑쥬테) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 4층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 안산시 상록구 장화3안길 12-1, 4층402호 (사동,삼성그랑쥬테) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택 8세대) 1층 14.56㎡ 2층 155.415㎡ 3층 155.415㎡ 4층 155.415㎡ 5층 143.715㎡ 철근콘크리트구조 67.6017㎡

주변

학군

• 212m · 초당초등학교 · 초등학교
• 471m · 이호중학교 · 중학교
• 545m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 577m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 766m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1001m · 시곡중학교 · 중학교
• 1074m · 명혜학교
• 1177m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 동진주택 · 301, 52, 80B, N80B
• 158m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A
• 192m · 초당초등학교 · 301, 52, 80A, N80A
• 232m · 초당초등학교 · 301안산
• 248m · 장화마을 · 1100, 1200, 16, 301, 80C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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