안산지원 2023타경57810-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 325만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

561.87㎡ (170.0평)

토지면적

272.50㎡ (82.4평)

제시외면적

없음

보증금

7032만 (최저가의 10%)

청구금액

3126만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석삼말로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 561.87㎡ (170.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

이동 549-11

호

1층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 세장형, 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 조적조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 전기설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물㉠-㉤ 소재 (세부내역은 별첨 "지적도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물 3층 용도는 일반건축물대장상 주택(1가구)이나, 외부관찰 및 인근탐문에 의거 주택(3가구)로 이용중인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 석삼말로5길 19-8 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 이동 549-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 13명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.(201호와 203호는 제외)

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

백O

임차권자

윤OO

임차권자

정OO(OOOOOOO)

임차인

HOOOO OOOOOO

임차인

LOO OOOOOO

임차인

ZOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OO (OOO OOOO OO)

임차인

주OO(OOO OOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 경기도 안산시 상록구 석삼말로5길 19-8 · 철근콘크리트 조적조 평스라브지붕 단독주택 지층 151.47㎡ 1층 151.47㎡ 2층 141.57㎡ 3층 117.36㎡
• 24-04-17 · 경기도 안산시 상록구 이동 549-11 · 대 272.5㎡

주변

학군

• 369m · 호동초등학교 · 초등학교
• 382m · 매화초등학교 · 초등학교
• 474m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 690m · 성호중학교 · 중학교
• 1005m · 안산대학교 · 대학교
• 1079m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1143m · 상록중학교 · 중학교
• 1172m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1262m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1468m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1478m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 66, 71, 72, 76, 80A, 99-1, N60A, N80A
• 247m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B
• 289m · 호동초등학교 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 299m · 일동우체국 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 72, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 319m · 도로공원 · 11, 125, 171, 21, 23, 301, 310, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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