안산지원 2023타경58851-1 부용캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.29㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1231만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4533만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부용캐슬 · 82.29㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 636-9

호

5층, 4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. 상세 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난반설비, 공동현관보안설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -후첨 "현황사진과 내부구조도"와 같이 본건과 관련한 제시외 건물 ㉠-㉢(판넬조, 다용도실 등, 합계면적 8.16㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로 94-1, 4층401호 (부곡동,부용캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 경기도 안산시 상록구 정재로 94-1, 4층401호 (부곡동,부용캐슬) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.34㎡ 2층 136.88㎡ 3층 136.88㎡ 4층 122.35㎡ 5층 108.16㎡ 철근콘크리트구조 4층 48.24㎡ 5층 34.05㎡

주변

학군

• 394m · 정재초등학교 · 초등학교
• 592m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 953m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1002m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1419m · 성포중학교 · 중학교
• 1495m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 263m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 270m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 283m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 339m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 367m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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