안산지원 2023타경60496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 332원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6141만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

항가울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

28

호

47층

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산사 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 제37층 제3703호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약25미터 내외, 북측으로 로폭 약 15미터 내외 및 동측으로 소폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 101동 37층3703호 (사동,이편한세상상록) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

안OO

임금채권자

전OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 101동 37층3703호 (사동,이편한세상상록) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 177.723㎡ 2층 0㎡ 3층 448.216㎡ 4층 448.216㎡ 5층 448.216㎡ 6층 448.216㎡ 7층 448.216㎡ 8층 448.216㎡ 9층 448.216㎡ 10층 448.216㎡ 11층 448.216㎡ 12층 448.216㎡ 13층 448.216㎡ 14층 448.216㎡ 15층 448.216㎡ 16층 448.216㎡ 17층 448.216㎡ 18층 448.216㎡ 19층 448.216㎡ 20층 448.216㎡ 21층 448.216㎡ 22층 448.216㎡ 23층 448.216㎡ 24층 448.216㎡ 25층 283.25㎡ 26층 448.216㎡ 27층 448.216㎡ 28층 448.216㎡ 29층 448.216㎡ 30층 448.216㎡ 31층 448.216㎡ 32층 448.216㎡ 33층 448.216㎡ 34층 448.216㎡ 35층 448.216㎡ 36층 448.216㎡ 37층 448.216㎡ 38층 448.216㎡ 39층 448.216㎡ 40층 448.216㎡ 41층 448.216㎡ 42층 448.216㎡ 43층 448.216㎡ 44층 448.216㎡ 45층 448.216㎡ 46층 448.216㎡ 47층 139.354㎡ 철근콘크리트구조 84.863㎡ (대지권의 표시 대지권의 목적인 토지의 표시 경기도 안산시 상록구 사동 1423 대 7022.8㎡ 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 7022.8 분의 12.825 소유자 엄재창 지분 전부)

주변

학군

• 326m · 초당초등학교 · 초등학교
• 641m · 명혜학교
• 649m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 이호중학교 · 중학교
• 946m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1162m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1163m · 시곡중학교 · 중학교
• 1250m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1485m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · e편한세상상록 · 301, 52, 80A, 80B, N80A, N80B
• 111m · 항호2길 · 4-1
• 112m · 항호3길 · 4-1
• 116m · 사동주유소건너편 · 301, 4-1, 52, 80B, N80B
• 169m · 사동주유소 · 301, 4-1, 52, 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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