안산지원 2023타경60687-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-27 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 319원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3333만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해양4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

47층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 건물의 32층3204호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측, 서측, 북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 대로3류(폭25M-30M)(집산도로)(접합), 소로3류(폭8M미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.현장조사시 폐문 및 이해관계의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도와 인근 유사부동산의 평가전례 등을 참조하여 감정하였는바, 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 111동 32층3204호 (사동,그랑시티자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 111동 32층3204호 (사동,그랑시티자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 아파트 1층 245.6805㎡ 2층 255.3368㎡ 3층 725.4465㎡ 4층 704.9665㎡ 5층 704.9665㎡ 6층 704.9665㎡ 7층 704.9665㎡ 8층 704.9665㎡ 9층 704.9665㎡ 10층 704.9665㎡ 11층 704.9665㎡ 12층 704.9665㎡ 13층 704.9665㎡ 14층 704.9665㎡ 15층 704.9665㎡ 16층 704.9665㎡ 17층 704.9665㎡ 18층 704.9665㎡ 19층 704.9665㎡ 20층 704.9665㎡ 21층 704.9665㎡ 22층 704.9665㎡ 23층 704.9665㎡ 24층 704.9665㎡ 25층 704.9665㎡ 26층 704.9665㎡ 27층 704.9665㎡ 28층 704.9665㎡ 29층 704.9665㎡ 30층 704.9665㎡ 31층 704.9665㎡ 32층 704.9665㎡ 33층 704.9665㎡ 34층 704.9665㎡ 35층 704.9665㎡ 36층 704.9665㎡ 37층 704.9665㎡ 38층 704.9665㎡ 39층 704.9665㎡ 40층 704.9665㎡ 41층 704.9665㎡ 42층 704.9665㎡ 43층 704.9665㎡ 44층 704.9665㎡ 45층 704.9665㎡ 46층 704.9665㎡ 47층 704.9665㎡ 철근콘크리트구조 84.9080㎡

주변

학군

• 435m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 495m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 727m · 송린초등학교
• 914m · 송린중학교
• 1020m · 명혜학교
• 1057m · 새솔초등학교
• 1075m · 새솔고등학교
• 1284m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1477m · 안산해양중학교 · 중학교

버스

• 62m · 그랑시티자이정문 · 80A, 80B, 98, N80A, N80B
• 77m · 그랑시티자이105동앞 · 80A, 80B, N80A, N80B
• 242m · 그랑시티자이1차 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 295m · 그랑시티자이1차건너편 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 312m · 디지털전환허브.그랑시티시그니처타워 · 10-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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